光明日报北京2月24日电（记者温源）作为支持城市基础设施建设的主力银行，国家开发银行围绕城市更新主要任务，加大中长期投融资支持力度。2025年，国开行向城市更新领域发放贷款7863亿元，重点支持了城镇老旧小区整治改造，老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化等领域，有力服务城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升。

　　据介绍，国开行设立了城市更新专项贷款，建立健全与城市高质量发展相适应的配套信贷政策和制度体系，因地制宜加大对城市更新示范城市等的支持力度。同时尊重城市发展规律，全面落实“无体检、不更新”“无规划，不更新”要求，找准群众急难愁盼问题及影响城市发展的短板弱项，精准投放金融资源，助推地方重大项目建设。

　　为推动建立可持续的城市建设运营投融资体系，国开行积极探索市场化融资模式，着力破解城市更新领域项目资金平衡难题。在江西景德镇、湖北黄冈等地，国开行推广采用综合开发模式支持片区更新改造，以生态环境导向的开发模式支持城市生态保护修复；在北京等地，研究支持老旧住房改造“自主更新，原拆原建”模式落地；在江苏苏州，浙江杭州、舟山等地，以“新型政策性金融工具+配套贷款”的投贷联动模式，以及固定资产支持贷款等多元化金融产品，合规高效提供金融服务。

　　《光明日报》（2026年02月25日 04版）