【老商圈新消费】

　　光明日报记者 徐鑫雨 张勇

　　秋日午后，阳光穿过百年老宅的飞檐，在青石板上洒下斑驳光影。云南昆明老街的转角处，空气中飘来过桥米线的香气，还有一缕缕云南小粒咖啡的醇厚风味。游客们穿梭于古香古色的街巷中，享受着别样的云南风物体验。

　　这一幕，正是昆明老街——这一拥有百年商脉的省级历史文化街区焕发新颜的缩影。历经数年的保护性更新，昆明老街从清末民初的粮道署通衢，蝶变为文脉与市井交融的活力街区。如今，这里集茶咖体验、特色餐饮、艺术剧场等新业态于一体，百年老商圈焕发出崭新生机。

昆明老街 五华区融媒体中心供图

　　平衡“变与不变”

　　回溯历史，滇越铁路通车让昆明作为西南商贸枢纽的地位愈发凸显，文明街、景星街、光华街纵横交错，骑楼林立、商铺云集。老字号与茶肆戏院交相辉映，烟火氤氲间，百年商脉在此扎根。

　　清晨，漫步在昆明老街，游客能闻到福林堂中药材的芳香，耳边仿佛能听到钱王王炽家里的算盘珠响，眼前恍若看到童年聂耳在街边奔跑嬉戏……夜晚，避开喧嚣的街面，拐进马家大院，看一场庭院话剧《雷雨》，正看得入迷，猛然间一声“雷响”，庭院上空“雨水”倾盆而下，让观众实实在在体验了一回“雷雨”……

　　“昆明老街文化底蕴深厚，聂耳故居、钱王府、福林堂药铺、马家大院宅邸，以及文庙等历史遗存，历经岁月流转，已成为承载昆明城市记忆、彰显滇中文化风貌的‘活化石’。”昆明市五华区博物馆总馆馆员沈超说。光华街、文明街等街巷在保护性改造后，既保留了清晨遛鸟、茶馆闲坐的市井烟火气，又引入了东方书屋、马家大院庭院剧场等新业态，实现了“变与不变”的活态平衡。

昆明老街 光明日报记者 徐鑫雨摄/光明图片

　　秉持“修旧如旧”

　　“来云南，一定得尝尝特色小吃。”午后，山东游客张女士来到文明街。一家昆明老字号小吃店前早已排起长队，门口七八张木桌坐得满满当当，传菜的声音穿透嘈杂，冒着热气的小锅米线被端到食客面前。

　　“这是我第一次来云南，小锅米线、包浆豆腐、炸洋芋、木瓜水，美味极了！”大快朵颐间，张女士与记者分享道，“昆明老街有许多云南特色美食，老字号商铺也不少。游客往来如织，但街道干净整洁，房屋还保留着古色古香的味道。这是我游玩云南的第一站。”

　　昆明老街位于昆明明清古城传统中轴线西侧，是省级历史文化街区，占地总面积约200亩，有各级文物保护单位17处，以清代至民国时期传统民居为主，抗战胜利纪念堂和文庙共同构成其“街、堂、庙”的格局。但随着城市发展，存在部分建筑设施破损老化等问题，对历史建筑修缮保护，激发老街活力，成为共同期盼。

　　“秉持‘保护为主、抢救第一’‘修旧如旧’等原则，自2003年起，昆明老街开展保护性更新改造，累计投资数十亿元。2024年启动的老街三期项目，以片区内未修缮提升的历史风貌建筑为改造核心，补全光华街、景星街、钱王街、甬道街、文庙直街‘两横三纵’文旅走廊，涉及提升对象582户，计划提升改造面积1.7万平方米。”五华区护国街道办事处副主任宋思佳介绍，目前，直管公房搬迁工作已基本完成，将通过查询历史影像资料、专家及有关单位论证等方式，对老建筑进行科学修缮。

　　走在昆明老街的巷子里，木窗、青砖、灰瓦在阳光下显出古朴的质感，沿街商铺门口长势茂盛的花草，吸引众多游客拍照留念。“今年6月以来，我们以钱王街、甬道街两条街区为试点，动员商户加入街巷花化美化提升工程，参与共建率100%，街巷点位提升200余处，形成‘一店一特色、一商家一主题’的共建格局。”宋思佳说。

　　体验云南慢生活

　　“都说云南的咖啡代表中国，这不，我找了家环境不错的咖啡店，坐在街边品咖啡赏风景，别有一番滋味。”在昆明老街一家云南精品咖啡体验店内，辽宁来的苏女士选购了心仪的咖啡豆，落座享受着慢生活的惬意。

　　清代，昆明老街发展为集居住、商铺、戏院茶肆、行帮会馆等为一体的综合性街区，达到历史鼎盛。“近年来，体验经济热了起来，街区引入咖啡体验、瓦猫捏制、甲马印制、彝族餐秀等体验型业态，特别受到游客尤其是年轻人喜爱。”景星社区党委书记王云说。

　　走在街巷中，随处可见的咖啡休闲街角、街巷休闲节点、花卉景观、创意打卡围挡等公共空间被盘活营造成消费新场景，吸引了大量游客到访。位于昆明文庙旁的“百里·春秋——春城会客厅”，通过盘活周边资源，成为集阅读、展览、剧场、文创、休闲等于一体的新型城市文化空间。

　　“这里原为闲置多年的市文化馆大楼，我们引入社会资本全额投资运营，将老旧空间改为公共文化服务场所。截至目前，已举办200余场公共文化活动。”“百里·春秋——春城会客厅”负责人翟景仪介绍，会客厅还引入本土文创、特色生活品牌入驻，整合图书阅览、休闲娱乐等多种功能，以文旅业态营收反哺公益文化服务，让市民游客获得更丰富的文化体验。

　　记者沿着昆明老街附近的翠湖城市绿道前行，不到10分钟就来到了翠湖公园附近。漫步于轻质的空中栈道之上，人民中路的城市景观尽收眼底。华山街道党政办工作人员柴继东告诉记者：“过去，从昆明老街到翠湖公园，市民游客须绕行多条道路。绿道的建成不仅方便了市民游客出行，还联动了昆明老街-翠湖片区，带来更深度休闲游玩体验。”

　　在昆明老街，百年文脉与现代商业相融相生——从一杯云南小粒咖啡的醇香里，品味中国咖啡浓而不苦、香而不烈的东方韵味；透过一场马家大院的庭院剧，听见厚重的历史文化回响；在一块扎染方巾的蓝白纹路间，感受手艺人代代相传的匠心。福林堂的红墙木窗、文庙直街的青砖灰瓦、马家大院的走马转角楼……它们赋予了昆明老街独特的韵味，在这里，建筑可阅读、街区可漫步、城市有温度。

　　《光明日报》（2026年10月08日 10版）