【为推进中国式现代化凝聚磅礴力量】

　　光明日报记者 张文攀 光明日报通讯员 乔占云

　　刚刚过去的国庆假期，宁夏银川市兴庆区多处“有看头、有玩头、有吃头”的去处，让不少游客和市民沉浸式解锁了老城的历史古韵与市井烟火。家住西桥巷片区老院落的居民高平善连连感慨：“瞧这巷子里，外地游客不少呢！咱老城区越来越漂亮喽。”

　　老城不老，正是兴庆区如今的模样。曾经，这里老旧房屋扎堆、管网设施老化，城市发展一度面临“老”与“新”的考题：如何不搞大拆大建，又能让老城焕新、民心回暖？

　　如何让旧院落酝酿新生活？面对房屋权属复杂、群众诉求多元的现实，兴庆区以机制破难题，用服务换民心。比如，陶瓷片区改造前，街道开展了多轮全覆盖入户摸排，把房屋权属、群众诉求一一摸清。

　　“干部们利用晚间闲暇，在院落里摆起‘板凳宣讲会’，把征收政策、补偿标准掰开揉碎讲给居民听。遇到继承、抵押等棘手权属问题，联动法律顾问、公证人员现场研判，一事一议化解矛盾。”兴庆区前进街街道党工委书记贾丽媛告诉记者。靠着这套方法，陶瓷片区住户签约、拆除比例均超99%，顺利完成净地交付。西桥巷同步有序拆除，阳光透明、温情服务之中，老街坊的安居梦一步步照进现实。

　　地下管网这一城市“毛细血管”的完善，让老街巷的幸福感更加充盈。在书苑巷，提起老旧管网更新改造，居民顾哲打开话匣子：“过去路面坑洼不平，地下管道排水也不畅，一下雨就积水，出门麻烦得很。后来老化管线全拆了，换上大口径排水管道，破损路面整体翻修重建。现在走着，舒心！”

　　兴庆区坚持地上地下统筹治理，瞄准群众反映强烈的积水内涝、道路破损等痛点，分批次推进老旧管网更新改造，一批老街巷陆续完成管网升级。这些润物无声的民生工程，让小街巷悄然蜕变，实实在在惠及千家万户。

　　针对老城区增量空间不足，兴庆区用好“三个一批”工作法——收回一批低效资源、盘活一批闲置地块、升级一批潜力项目，向存量土地要空间、要活力。

　　记者了解到，汇融·紫鸣台住宅区所在地，之前是一家热闹嘈杂的建材市场，货车来回穿梭、板材随意堆放，扬尘噪音长期扰民，低效仓储业态与城市发展定位格格不入。后来，政府通过土地收储，依规将原有商贸仓储用地转为居住用地，同步统筹周边地块梯度外迁、统一收储，这里摇身一变，成了低密改善洋房社区。

　　兴庆区在盘活闲置资产的同时，还同步统筹老旧小区改造、保交楼攻坚、老旧电梯更新等民生项目，撬动市场力量参与城市更新，让沉睡的闲置资源变为服务群众的宜居空间。

　　老城不老，烟火常新。兴庆区正用一笔一画的城市更新，温暖着万家民心。

　　《光明日报》（2026年10月13日 05版）